Villa en una fantástica parcela llana sin vecinos adyacentes, situada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella.

Nueva Andalucia, Marbella, ES

2,995,000€ / From 1,800 € to rent

  • Ref693-00001P
  • Camas 6
  • Baños 6
  • Construido 585 m²
  • Parcela 1115 m²

Villa familiar situada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella. La villa se encuentra en excelente estado y puede ser habitada de inmediato. Situada a poca distancia a pie de todas las comodidades (tiendas, restaurantes, playa, Puerto Banús y club de tenis). También a solo unos minutos en coche de campos de golf y del Aloha College. La villa tiene la ventaja única de ocupar una parcela sin vecinos adyacentes, por lo que es extremadamente privada y muy raro encontrar tal privacidad tan cerca de las comodidades en una urbanización de tanta calidad.

Distribuida en tres plantas, la propiedad existente comprende una generosa entrada con estacionamiento para hasta 7 coches. Planta baja: Hall de entrada, salón y comedor con acceso a la terraza cubierta y al jardín. Cocina totalmente equipada. Aseo/guardarropa de invitados, dos dormitorios dobles con baños en suite. Acceso a la parte trasera del jardín. Nivel superior: tres dormitorios dobles, todos con baños en suite, armarios empotrados y terrazas privadas. Nivel inferior: Lavadero, cuarto de baño, dormitorio, sala de juegos con mesa de billar de tamaño completo, área de bar. Otra habitación que podría ser un sexto dormitorio o estudio. Hay espacio suficiente para un gimnasio, cine en casa o más dormitorios.

Debido a su ubicación y al nivel de alojamiento, la villa tiene un excelente potencial de alquiler tanto a corto como a largo plazo.

En los detalles

  • Alarma
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Rejas
  • Sótano

Los impuestos y los Costos

  • Precio 2,995,000€
  • La comunidad 140 € / año
  • IBI 2300 € / month
  • La basura 185 € / año
Precio de venta no incluye gastos o impuestos. Los costos adicionales para el comprador: la inscripción y los gastos notariales, ITP 7% o, alternativamente, el 10 %d e IVA y AJD (1.2 %s obre el precio de compra) en las propiedades nuevas y sujeta a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, antes de la venta o retirada del mercado. Hoja de información disponible, el Decreto 218/2005 de Oct. 11.

Acerca de la propiedad

  • Status Alquiler
  • Type la propiedad Villas y Chalets
  • Piscina Privada
  • Garaje Cochera
  • Jardín Privado
  • Orientación SO
  • Los niveles de 3

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    Urb. Playas del Duque.
    Edf. Málaga – Local 2G
    29660 – Marbella – Málaga