Opportunité unique ; Villa avec un grand potentiel de rénovation

Estepona East, Estepona, ES

1,350,000€

Ref20250512CDS-V0013
Lits 3
Les bains 2
Construit 256 m²
Intérieur 191 m²
Terrasse 30 m²
Parcelle 1216 m²

Située dans une rue calme sans issue dans le quartier de Diana, cette villa offre une totale intimité sur un terrain de 1216 m² avec un jardin luxuriant. La villa dispose de 256 m² construits, comprenant un salon lumineux avec terrasse, une grande cuisine, une zone de buanderie séparée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau avec lumière naturelle, des toilettes pour invités, deux débarras et un garage, en plus d’un sous-sol brut d’environ 70 m². Ce grand terrain bénéficie d’une constructibilité de 40 %, soit un total de 486,4 m² constructibles autorisés, ce qui représente environ 230,4 m² supplémentaires à la structure existante, faisant de cette villa une excellente option pour être rénovée et transformée en propriété de luxe.
Idéalement située à proximité des services, des écoles et des terrains de golf, cette propriété se distingue par son grand potentiel de valorisation. Parfaite pour un projet personnel ou un investissement stratégique.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. De telles opportunités sont rares.

Dans les détails

Balcon
Cave
Cheminée

Les Taxes et les Frais

Prix demandé 1,350,000€
La communauté 38 € / an
IBI 1534 € / month
Poubelle 204 € / an

Prix de vente ne comprend pas les frais ou les taxes. Des frais supplémentaires pour l'acheteur: l'inscription et les frais de notaire, ITP, 7% ou, alternativement, la TVA de 10% et AJD (de 1,2 %s ur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions remplies. Cette information est sujette à des erreurs, des omissions, des modifications, avant la vente ou de retrait du marché. Fiche de renseignements disponibles, le Decret 218 / 2005 Oct. 11.